130平三室兩廳兩衛(wèi)簡美風(fēng)格 實(shí)景圖 | ||
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金輝尊域110平現(xiàn)代簡約風(fēng)格實(shí)景圖 | ||
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歐式古典風(fēng)格鑒賞 | ||
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有些房子住的比較久了,裝修也跟不上時(shí)代,于是有很多人就打算翻新與裝修,希望自己的居住環(huán)境更加舒適。但是在就在裝修改造之前希望你做好心理準(zhǔn)備,因?yàn)?/span>舊房裝修比新房裝修要麻煩得多得多!
不過好多業(yè)主有個(gè)誤區(qū),認(rèn)為自己是舊房改造,怎么可能比新房成本高。其實(shí)這個(gè)道理很簡單,新房是毛墻毛地直接施工,舊房牽扯到諸多拆除和修補(bǔ),還有垃圾外運(yùn),只這一項(xiàng),價(jià)格要比新房高出很多。而且最大的難點(diǎn)是舊房的隱患重重,你壓根不知道舊的覆蓋下是什么情況,如果是幾十年的老住宅,那風(fēng)險(xiǎn)就更大了。所以施工復(fù)雜加上各種風(fēng)險(xiǎn),舊房必然要比新房裝修貴。如果你找的裝修公司舊房翻新比新房便宜,你不該高興,倒霉事都在后面,還是和新房一樣,先低價(jià)切,然后后期無限制的增項(xiàng)和加錢。
西北地區(qū)為例,以前的都是暖氣片房子,這個(gè)舊房好拆除,直接全部砸掉就行。而現(xiàn)在不同了,北方遍地都是地暖房子,這個(gè)完全和過去的舊房裝修改造不同,在拆除的同時(shí)必須考慮地暖,一旦砸出瓷磚地暖必然受損。所以這里就得注意有地暖的房子,你得承認(rèn)破壞地暖的事實(shí),不能百分百保證不破壞,也不是必定破壞,因?yàn)槿绻孛媸谴纱u的話,需要電錘拆除,這個(gè)誰也無法保證,如果接受不了這個(gè)事實(shí),誰也不敢給你拆除,這就是業(yè)主需要知道的基本常識(shí),否則你不懂,找一個(gè)外行給你做,后期出現(xiàn)不可避免的地暖問題,你兩就開始扯皮了。
還有需要注意的是,好多業(yè)主提出來廚衛(wèi)局部改造,比如只砸掉地面,墻面不動(dòng)。這個(gè)壓根實(shí)現(xiàn)不了,一旦地磚開砸,電錘操作誰敢保證不傷及墻磚?最重要的是衛(wèi)生間防水破壞,是不可能只砸掉地面或者墻面,然后修補(bǔ)防水的,這個(gè)純粹就是外行做法。實(shí)在話,舊房比新房難做,風(fēng)險(xiǎn)太大,而且比新房更繁瑣,更麻煩。這里告誡業(yè)主幾句:
1.不要沖動(dòng)去改造,以為價(jià)格很低,其實(shí)不是想象那么簡單,先讓裝修機(jī)構(gòu)給你估價(jià),能承受再做決定。記但住,舊房翻新非常費(fèi)錢,比裝修新房要貴很多。
2.盡量不要局部改動(dòng),否則家里就是打補(bǔ)丁了,新的做好了,同時(shí)又破壞了原來的舊的,舊的就更舊了。最好想好一次性全部改動(dòng),這樣整體翻新。
3.家里有老人和小孩,能住就行,就不要改造了,整體翻新房子是新了,污染就大了,有孩子的還是能住就行,舊點(diǎn)總比污染強(qiáng)。
4.一定要有心里準(zhǔn)備,舊房改造不可預(yù)想的事情很多,我們經(jīng)歷了太多,但是業(yè)主幾乎是第一次經(jīng)歷舊房翻新,里頭的事情好多預(yù)想不到,心里得有準(zhǔn)備,否則出力不討好最后扯皮就劃不來。
5.如果不是實(shí)在影響居住環(huán)境的話,建議來一次斷舍離,在軟裝上多花點(diǎn)心思,能讓家里面的布局也能達(dá)到一種不錯(cuò)的改變。
今天關(guān)于舊房裝修改造的討論就到這里啦
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